房地产市场上半年运行分析

房地产开发投资与施工情况

根据最新数据显示，2023年上半年全国房地产开发投资额为52529亿元，同比下降10.1%。其中，住宅投资额39883亿元，同比下降10.4%。房屋施工面积和新开工面积分别同比下降12.0%和23.7%，竣工面积下降21.8%。

新建商品房销售与待售情况

上半年新建商品房销售面积47916万平方米，同比下降19.0%，销售额47133亿元，下降25.0%。待售面积为73894万平方米，同比增长15.2%，其中住宅待售面积增长23.5%。

房地产企业资金到位情况

房地产企业上半年到位资金53538亿元，同比下降22.6%。其中，国内贷款、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款分别出现不同程度的下降。

房地产开发景气指数分析

截至6月，房地产开发景气指数为92.11，反映出市场整体活跃度下降的态势。

本文总结了房地产市场上半年的运行情况及其背后的经济影响，为行业从业者提供了深入的市场分析和未来发展的参考依据。

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