重庆住宅市场分析

新政影响下，重庆住宅认购大涨44%

最近，房地产市场迎来了一波重磅政策的发布，其中包括中央政治局会议和央行的一系列举措。这些政策主要包括因城施策、取消住房贷款利率政策下限、调整首付款比例等。与此同时，重庆也出台了“新渝六条”，包括多子女家庭购房补贴、人才购房补贴等措施。这些政策的实施，让包括重庆在内的多地楼市出现了明显的回暖迹象，咨询量和带看量明显增加。

成交表现

根据锐理监测的数据显示，重庆主城在5月份的住宅供应量较4月同期上涨了50%，而认购套数更是达到了3142套，较4月同期增长了44%。值得一提的是，5月通常是房地产市场的传统淡季，但今年受到新政影响，市场的关注度和活跃度明显回升，带动了供销同步上涨，显示出新政对市场的刺激作用。

价格表现和区域表现

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  保利时区

  渝北 | 渝北两江新区悦来高义口轻轨站旁 14000元/平米

  品牌地产 地铁沿线
  拨号立享优惠

截至5月26日，重庆主城的住房综合均价为14332元/㎡，较4月下滑185元/平米，整体表现出微跌但企稳态势。在各区域表现方面，沙坪坝的涨幅达到了342%，是增长最明显的区域，其次是渝中区和大渡口区，涨幅超过100%。而两江新区在高基数下也实现了64%的增长。唯一出现下滑的区域是九龙坡区。在项目认购方面，保利时区、中海璟里项目和南滨星光城表现最为活跃，成为了新政下重庆的焦点项目。

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