关于保交房政策的最新政策要点

来源：吉屋 2024-05-30 06:56:10

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央行：推出四项政策措施

国务院新闻办公室于2024年5月17日下午举行国务院政策例行吹风会，住房城乡建设部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况。央行表示，推出四项政策措施。首先是设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励金融机构支持地方国有企业收购未出售商品房，预计将带动银行贷款5000亿元。其次是降低个人住房贷款最低首付比例，从不低于20%调整为不低于15%。取消个人住房贷款利率政策下限，实现房贷利率市场化。此外，还下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点，更好满足住房公积金缴存人需求。

住建部：让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子

住建部表示，要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点，坚持市场化、法治化原则。保交房涉及广大人民群众的切身利益，将多措并举、分类处置，打好商品住房项目保交房攻坚战。对于无法交房的项目，要走司法途径，并将保护购房人合法权益放在首要位置。自然资源部表示，支持地方以合理价格收回、收购闲置存量住宅用地，帮助企业解困、促进土地节约集约利用。

国家金融监督管理总局：对不同所有制房企的“白名单”项目一视同仁

国家金融监督管理总局要求对不同所有制房企的“白名单”项目一视同仁，应贷尽贷一视同仁，满足不同所有制房地产企业和项目的融资需求。建立绿色通道，优化贷款审批流程，加快放款速度。同时，要制定尽职免责细则，确保基层行和员工勤勉尽职，保障购房人合法权益。在控制风险的前提下，可以采取多种方式予以融资支持，确保项目建成交付，不让违法违规者“金蝉脱壳”。