重庆市房地产融资协调工作专班推动项目落地

来源：吉屋 2024-05-28 08:14:15

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重庆市房地产融资协调工作专班的建立

重庆市住房城乡建委会与国家金融监管管理总局重庆监管局联合组建了重庆市房地产融资协调工作专班，旨在更加精准地支持房地产项目合理融资，促进金融与房地产的良性循环。通过出台融资协调机制实施细则，搭建政银企沟通平台，推动房地产“白名单”项目融资落地。截至目前，全市已有123个项目获得银行授信额度达190.42亿元，其中93个项目获得放款金额91.78亿元。这些受益项目中，71.4%属于民营房企和混合所有制房企开发的项目，涉及到龙湖、万科、海成、保亿金科、融创、阳光城等知名企业。

推动“白名单”项目融资落地的措施

为推动“白名单”项目的融资落地，全市各区县均建立了融资协调工作专班，各商业银行也成立了专项工作小组，并出台了《重庆市房地产融资协调机制实施细则（试行）》，形成了全市一盘棋的房地产融资协调工作格局。按照“应进尽进、应推尽推、应贷尽贷”的原则，根据明确的条件，在确保项目数量的基础上，注重项目质量。已完成两批次房地产项目“白名单”的推送，共向银行推送项目210个，其中民营企业项目144个，占比达69%。对符合条件的项目加强统筹协调，银行建立了授信绿色通道，优化审批流程，加快项目融资放款。

具体项目案例分析

以保亿置业开发的中央润园项目和巴南区龙洲湾的洺悦城公园里项目为例，中央润园项目总建筑面积31.4万平方米，融资需求8.65亿元，已获得农业银行和恒丰银行的授信和放款支持。洺悦城公园里项目总建设规模约71万平方米，项目顺利进入房地产项目“白名单”，获得民生银行的贷款展期支持。这些案例充分展示了重庆市通过融资协调工作专班的努力，有效推动了房地产项目的融资落地，为当地房地产市场的发展注入了新的活力。