中国电建地产西永泷悦长安项目分析

中国电建地产西永泷悦长安

西永芯 央企筑 宋风墅院【项目信息】项目总占地115亩，体量10.38万方，共31栋（含14栋洋房，17栋合院组成），共973户（洋房872户，合院101户），容积率1.35，绿化率30%，地下车位1044个，车位配比为1:1.1。【在售产品】墅质洋房 26.31号楼物管费3元/㎡，2025年12月接房花园面积40-80㎡1建面83㎡ 套内75㎡ 总价：130-171万2建面92㎡ 套内82㎡ 总价：140-189万3建面99㎡ 套内88㎡ 总价：150-174万4建面118㎡ 套内103㎡ 实得160-190㎡露台约40㎡ 总价：220-257万特点：百变洋房户型，灵活可塑化空间，一室多用，大有可享；更大阳光面宽设计，满足多种生活需求，让空间随着家庭结构的变化而生长。宋风合院 3.45号楼物管费4元/㎡，2025年12月接房花园面积40-200㎡，露台约30㎡地下室约40-50㎡1建面173/183㎡ 套内166㎡ 实得240-270㎡ 单层约80-85㎡ 总价：435-555万2建面205/210㎡ 套内196㎡ 实得300㎡ 单层约90㎡ 总价：520-585万特点：创新合院户型，专属归家巷道，围合天地自然；庭院共生设计，院落与室内无界连通；垂直庭院空间，实现三重院落场景；露台观景、花园品茗，延伸生活的可能性。

中国电建地产西永泷悦长安的项目品牌

中国电建集团位居2022年《财富》世界500强排名第100位；中国电建集团2022年ENR全球工程设计公司150强第1位，承包商第5位；中国电建地产是国资委核定的主营房地产开发业务的中央企业；中国电建地产拥有房地产开发企业一级资质，主体信用评级AAA级。康田集团重庆市地产集团直属的国有房地产开发企业，重庆房地产开发企业TOP50。

西永泷悦长安的项目区位和配套

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  中国电建地产西永泷悦长安

  沙坪坝 | 沙坪坝科学城·团歇路泷悦长安营销中心 14500元/平米

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项目位于科学城核芯区西永板块，承接国家战略规划，汇聚高精尖产业集群，科创力量赋能，崛起城市未来！三轨汇至：轨道1号线赖家桥站直线距离1.4km，距离7号线（在建）西井大道站900m，规划轨道27号线（在建）也在此交汇。三轨汇至，快速通达全城繁茂商圈：3km范围内龙湖高新天街、融创茂、佛罗伦萨小镇奥特莱斯三大商圈环伺，尽享万象繁华生活书香环绕：重庆科学城明远未来中学校（市重点学校，距离0.9km）；重庆科学城明远未来小学校（市级重点学校，距离2km）【产品特点】低密墅区：约1.35容积率，低密纯粹墅区，绝佳居住体验宋风园林：宋风主题园林，中国传统色造园，迭代诗意园林生活匠心建筑：溯源《营造法式》色彩形式，打造建筑中的色彩美学东方合院：几乎全端户设计，创新吊层户型，更大居住尺度，更大花园赠送，有天有地有自然，绝佳观景视野墅质洋房：创新百变户型，灵活可塑化空间，全生命周期场景，满足不同家庭结构需求，更大阳光面宽，拥享和煦生活。

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