2024重庆买房：工业北城投瑞马国风项目分析

来源：吉屋 2024-03-01 09:28:13

重庆买房交流群-41群（406）

加入群聊

城投瑞马国风项目交房情况

2024年1月1号上午，工业北城投瑞马国风C3-C5地块交房，本次交付风评极高，未在网上爆出什么比较明显的负面，对于在济南交付的第一个项目，瑞马做的还是相当用心的，希望未来的C1跟C2地块也能维持一样的水准。项目的实景还原度超高，光这个大门，就能在工业北排前三。

除了刚刚交房的C3跟C5地块之外，去年十一时间，城投瑞马国风加推了C1地块的6-9号楼，这是瑞马整盘43栋楼的最后两栋楼，从2022年4月29号首开，项目已经完成了所有栋楼的加推，卖的好不好，销售数据不会撒谎，瑞马来济南第一枪，打响了。

目前瑞马整盘的洋房+小高只有五个户型还有房源，分别是：C1地块6号楼135平（总高18层）C1地块4-5-7号楼107-118平（总高18层）C1地块3号楼107平（总高11层）C1地块9号楼133平（总高10层）。感兴趣这个项目的，想知道具体成交价的，加我微信：429306481，基本上每月都有这项目的成交，折扣底价闭眼就能算出来。

城投瑞马国风项目背景介绍

佳兆业晓岸云起别墅

沙坪坝 | 科学城学城大道焕章体育公园对面售价待定

品牌地产配套成熟

拨号立享优惠

2021年5月24日，济宁城投嘉华联合济宁瑞马以总价55540万元摘得张马屯C-3、C-5地块，最高楼面价10448元/㎡。2021年12月6日，济宁瑞马竞得张马屯C-1、C-2地块，其中C-1地块楼面地价6500元/平米，C-2地块楼面价7125元/平米。项目由济宁城投和瑞马集团联合开发，济宁城投隶属于济宁市的国有企业，跟CBD西侧城投半山居的那个城投不是一回事。这种地方性国企有政府平台托底，资金不会有问题。

瑞马集团，则是于1993年成立于欧洲匈牙利，是一家集房地产开发、建筑施工、物业管理、金融投资、商业开发运营等多个经营领域的大型集团公司，之前这两个公司在济宁的项目一直是合作的开发的，有点类似于旭辉银盛泰的模式。项目以现代结合民国风为主调，打造国风、精致、高端的景观园林，是整个张马的外立面之王，外墙材质采用仿石材真石漆+水包水多彩漆，更显大气，更加耐用。

城投瑞马国风项目周边情况

项目为双精装入户大堂，大门做的也足够气派，比起那些需要维权才有大门的小区，这里的配置确实算是很高。为了交付之后业主的居住舒适度，项目引进了万科物业，2.36元/平，为了第一个项目的口碑，开发商诚意满满。项目目前为划片区上学；商业上，距离已经开业的万虹广场一路之隔，C-2地块距离地铁2号线张马屯站1公里左右，C-5地块距离刚刚开业的龙湖天街1.5公里的距离，距离已经通车的王舍人站地铁口1公里多点。

在位置上，张马屯是个万金油片区，无论你在主城区，北园大街，全福立交桥，东环国际广场，燕山立交桥，奥体，CBD，汉峪金谷，高新万达，齐鲁软件园等位置上班，买这里都可以，通勤30分钟都能到，加上三条地铁下的加持，以后置换也不愁出手，因为要买这二手房的也是在这些片区工作的人，受众群体足够广泛。