鲁能泰山7号项目亮点介绍，有升值空间吗

鲁能泰山7号位于重庆市渝北区中央公园腾芳大道778号，中央公园体育人居大盘。

项目亮点

1、项目价格为约340万元/套起

2、项目户型面积210.51㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、10个公交站

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价格分析

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业。

楼盘规划

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积384060㎡；建筑面积1450000㎡；有96栋；总共6426户；建筑类型包括叠拼、小高层、高层、洋房。

楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业。

楼盘规划—物业情况楼盘物业为重庆鲁能物业服务有限公司;物业费住宅：3.6元/平米/月;

楼盘基础信息

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.88，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

户型分析

三街区B户型-四居室-建面约210.51㎡ 户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图三街区B户型 该户型建面约210.51㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。 独立玄关入户，墅级归家礼遇；宽敞阳台，一览中庭清新园林；餐客厅分区，动线明朗，阔绰生活空间；四室豪配，多套房设计，充分满足大家庭所需

交通出行

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是5号线鲁家沟(地铁站)， 与楼盘直线距离为446米； 公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是兰桂大道西段(公交站)， 与楼盘直线距离为153米； 自驾：请参考地图信息 交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

周边配套

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是重庆市渝北区盛果誉峰幼儿园，距离楼盘453米。 医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是渝北区人民医院，距离楼盘2123米。 商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个购物中心，最近的是龙湖重庆公园天街，距离楼盘570米。 配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。 该楼盘户型含210.51㎡，价格约340万元/套起，适合意向定居渝北的全龄购房人群

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