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央行降息,利好房贷

来源:吉屋   2023-06-21 13:04:02
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央行降息:新一轮经济提振序幕正式开启

近日,中国人民银行公布了2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR),其中五年期及以上LPR从4.3%下调至4.2%,下调10个基点。此次降息属于今年上半年首次降息,意味着新一轮经济提振的序幕正式开启。

降息利好首套房认购,房贷成本有望下降

此次降息从房地产贷款的角度来看,自然有助于降低房贷成本。随着LPR利率的下调,各大银行会纷纷下调房贷利率,预计普遍会下降10个基点。降息后首套房和二套房月供可以分别减少57元和60元。此外,降息后首套房贷进一步下调,对于首套房的认购有积极的作用。预计后续各地认定首套房的标准会进一步下调,这对于购房者更好享受首套房贷利率具有积极的作用。

降息政策:对中长期贷款成本下降具有实质意义

此次央行降息政策对于中长期贷款的成本下降具有实质意义。降息后,中长期贷款的成本将下降,意味着后续在实体经济降成本等方面会继续发力,这也是当前要重点关注的政策效应。此外,此次下调符合预期,近期关于央行频繁降息的消息比较多,也说明央行从各个层面在引导利率往下走。所以在MLF等工具下调利率的情况下,LPR下调总体符合预期。此次下调积极响应了最近国务院常务会议的精神,是一揽子提振计划的首张牌,也意味着经济提振的序幕已经开启,具有风向标意义。

结语

总的来说,此次央行降息政策对于房地产市场有积极的影响,对于购房者来说,是个利好消息。房贷成本的下降将促进房地产市场的销售,同时也有望在中长期促进实体经济的发展。此次降息还意味着新一轮经济提振的序幕正式开启,相信在政策的引导下,经济发展将迎来新的机遇和挑战。

  • 央行降息
  • 房贷利率
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