2021重庆楼市预测：供、销、价均上涨！

来源：吉屋网 2021-03-16 14:15:07

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一、热门事件

日前，重庆市江津区、永川区、荣昌区、铜梁区和四川省泸州市、内江市，签署住房公积金一体化发展合作协议。迈出了川渝公积金一体化发展的重要一步，实为放宽六地公积金的使用条件，将引导六地楼市需求合理释放，目前重庆主城对比和成都，具有房价优势，在川渝经济圈加速建设下，两地人口流动更为频繁，该政策的有效实施，有望加速两核心区互认互贷速度，利于提振重庆楼市信心。

川渝公积金一体化对于成渝双城经济圈建设无疑将会是重大利好，未来，重庆将进一步承担起四川的购房需求。

二、区域住宅市场成交

供应大幅回升，老项目大盘及新项目高层集中供应支撑，全业态量上涨，二环热点组团为主，价格小涨。

住宅市场方面，上周新增供应25.69万方，环比上涨91%；上周成交面积37.73万方，环比上涨16.52%；上周成交均价13443元/㎡，环比上涨0.91%。

区域成交方面，上周渝北区（中央公园、空港工业园）主力成交，成交8.88万方，占据全市成交量的23.54%，巴南区、沙坪坝区、北碚区以16.49%、13.07%、11.15%的成交占比分列二三四位。