礼嘉地区价值提升，半岛以西发展迅速

来源：吉屋网 2019-08-16 15:32:16

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从目前看来，礼嘉半岛以欢乐谷为代表的东部，已迈入良性发展环节，周边多老盘，亦有一定居住氛围；而以礼嘉天街为主体的中部，从2017年底正式动工到2019年山姆会员店签约落地，已进入关键性的建设&招商阶段；唯独得缘于生态优势的西部高端低密产品居住带尚处在初级开发阶段，2017年的诸多高价地块，直到2019年才开始陆续面世。可见，礼嘉半岛的开发重心逐步西移，进入下半城建设期。半岛以西的崛起，势在必行。

半岛西线，从九曲河开始，沿嘉陵江抵达半岛顶部，这条滨江线，沿路的楼盘整体容积率在2.0左右，相比礼嘉上半城，显现出更宜居的基底。换而言之，沿线楼盘以居住舒适度更高的改善性板楼为主，少有高层、塔楼。我们不难看出，半岛西部从先天定位上，便比早先开发的东部略胜一筹。

不仅如此，板块内有高差，易形成台地，与江景形成优势互补，造就背靠山林，面向嘉陵江的叫座视野。如此得天独厚的景观资源，有助于具有层次感的、配套设施完善的生态型居住区的实现。

从开发商来看，礼嘉下半城集聚碧桂园、金茂、金科、香港置地、雅居乐、绿城、招商等诸多品牌开发商，半岛西线的公园与江湾资源备受认可。也正是如此，半岛以西多次诞生的“贵地”。而由碧桂园、金科、金茂三强联手打造的樾千山，便是礼嘉首个楼面价破万，也是首个入世的项目。