5月70城房价出炉,重庆环比涨1.8%排名第二 !

5月份，各地继续落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场继续保持稳定。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中：北京、广州和深圳分别上涨0.6%、0.8%和0.4%，上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中：北京和深圳持平，上海上涨0.1%，广州下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅与上月相同。

5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.1%和8.1%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

近两年国家出台“房住不炒、租购并举”等调控政策,试图抑制房价过快上涨，让2018房地产市场遇冷，一些城市房价得到了稳定或者小幅回落。但从今年开始很多地方房地产市场开始明显回暖，毕竟激活房地产市场对促进经济发展、稳定金融起着至关重要的作用。    

换句话说，国家希望房地产行业能健康发展，而不是大起大落。因此期望房价大幅回落是不现实的。房价大的趋势是，缓慢上涨，不会大涨也不会大跌。    

再看看重庆，作为国家五大中心城市、直辖市、长江上游经济中心、新晋一线城市，重庆近几年人口一直呈现净流入状态，土地供应稳中偏紧，一万二的均价比很多全国三线城市还要低，比同在西南的成都低一大截。

因此，重庆的房价不可能大幅下降，只会缓慢上涨，不管是刚需，还是改需，或者是投资，都需要看清大势，才不至于乱方寸。

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