购房利率商都第2套房利率达到20%

近期房贷政策更加保守，我们采访了多家银行发现，名列前茅套房和第2套房的贷款利率都上浮10%和20%，而且银行在贷款上额度宽松，流程也相对简单。

“两百万以下的按揭贷款不需要提供工资流水。”朝阳区中国银行某支行的某信贷经理昨天对记者表示。而记者也走访了朝阳区、海淀区部分银行获悉，银行在符合资质的情况下放款流程非常流畅。

“资金一直没有问题，不紧张，放款很宽松，手续全齐之后七个工作日就可到账。”渤海银行海淀区某支行个贷经理称。

对此，合硕机构领头分析师郭毅认为，“三次降准，银行现金流充裕，业绩驱动所致，个人房贷对于银行来说是*安全的产品，违约率极低，利率上浮后，利润也相对提升，安全与利润兼顾，放款冲动自然会提升。”

在利率方面，据融360机构提供的数据显示，在北京地区的30家银行中，有22家首套房利率上浮10%；中国银行、农业银行等上浮15%；光大银行、东亚银行上浮20%。二套房方面，28家银行执行基准利率上浮20%，另有银行执行基准上浮30%。

目前在重庆因为政策限制贷款，基本上购房者基本都要*4-5成。

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