九龙坡地价再向上 聚变通用晶城财富机遇

重庆骤然入冬，但上周九龙坡区迎来局部“升温”——九龙坡区大杨石组团R分区R18-9-1/04号宗地*终拍出9961元/㎡的楼面价，正式拉开九龙坡区楼面价破“9”帷幕。据了解，竞拍该地块的房企包括财信、阳光城、碧桂园、金辉、深圳*、荣安、东原、新城控股、华宇、升伟，群雄逐鹿，也从侧面向市场传递一个信息：未来市场前景依旧可观，城心区位依旧占据*优势！

重庆向北的号角，已经吹响十年，北区楼市一片火热，但是就配套、成熟度、居住氛围等因素而言，九龙坡更占优势。

九龙坡的楼市价值再度被人关注，迎来回归和升温。处于石桥铺商圈核心的通用晶城正在聚变一场城心财富机遇！

城心地段 区位优势明显

通用晶城处于扩容后的石桥铺商圈南*核心地段，毗邻龙腾大道主干道，通达性良好，与主城各区、各大商圈紧密连接。东向鹅公岩大桥直通南坪商圈，东北大坪商圈公交、轻轨双线可达，科园四路联通石桥铺商圈，一路生活氛围浓厚，向西过陈家坪立交桥经石杨路，上石桥铺立交**沙坪坝商圈。

同时石桥铺商圈作为九龙坡近年*规划区域，也具备较大的发展潜力。

配套成熟 居住氛围浓厚

通用晶城周边汇集包括重庆*早的高档电梯小区——南方花园在内的近百个居住小区，尹朝社旧城改造正在进行，约200万方人居品质社区逐渐成型，居住生活氛围浓厚，同时也意味着周边的生活、休闲、娱乐、医疗等配套也已经趋于完善。

通用晶城距离轻轨环线陈家坪站直线距离约100米左右，通过轻轨环线与沙坪坝、渝中、渝北串联，还可实现与其他轨道交通的换乘，轻松接入环线生活圈。同时双公交站点距离项目更近，线路丰富，超过10路公交车经过周边站点，公共交通便利。

从商业、医院、**等配套设施来看，通用晶城东北面临近奥体*，南望彩云湖公园，北面正对陈家坪会展*，向西与轻轨线陈家坪站接驳，近陈家坪汽车站、申基索菲特大酒店、南方君临酒店等。重庆市市示范**森林**为项目签约**，业主子女可凭购房合同免试入读。更汇集森林幼儿园、育才**、德维医院、重医附一院等教育、医疗配套。项目自身打造约5万方商业，将成为区域休闲游憩娱乐目的地。

李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，*是地段，*事地段，第三还是地段！”这段话被奉为“金科玉律”。

为什么我们说，任何时候城市*区域都属于*资源？因为支撑区域价值的是它背后一系列丰富的市政和生活配套。而这些配套在可预见的时间内都不存在任何搬迁可能，这就等于夯实了区域的价值基础，也为资产的价值提供保障和增值砝码。

销售动态：

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