大石坝“热爆” 12家企业竞拍!举牌80轮!
2017-08-25 11:38大石坝“热爆” | 12家企业竞拍!举牌80轮! 区域价值再度彰显
8月22日,万众瞩目的重庆江北大石坝组团G分区G20-1-2/02号宗地拍卖一锤定音,中国电建地产集团以119500万成交总价,高出公告总价40250万元,溢价50.79%夺得*。据悉,此次该地块是继大石坝组团B分区27-1号宗地以11500元/㎡楼板价成交,2月后再次以9062元/㎡高楼面价成交的大石坝地块,可见大石坝板块火热程度非同一般。
12家企业争相竞拍 举牌80轮终以9062元/㎡成交
江北区大石坝组团G分区G20-1-2/02号宗地为二类居住用地,地块面积35.96亩,可开发体量13.1868万方,容积率5.5;该地块被正式放出出让公告后,被12家知名企业报名争相竞拍,*终由*入渝的中国电建地产以拍卖方式竟得,成交总价119500万元,楼面价9062元/㎡,溢价率50.79%。
了解到,该宗地位于江北区大石坝东方港湾旁,紧靠北滨一路,周边有东原D7、东原*写字楼等成熟社区,以及靠近悦荟新新PARK等醇熟商业。除此之外,周边还有石门公园、徐悲鸿**等,商业、教育、生活等配套十分成熟完善。
时隔两月大石坝再以高价出地 区域价值不容小觑
其实,此次电建的成功夺地,是6月时大石坝组团B分区27-1号宗地,经过七大地产商拍卖竞价,11500元/㎡成交楼板价,溢价110%成交后,又一块被12家企业积极竞拍,以高价成功拿下的大石坝地块。仅仅时隔两月时间,大石坝组团连续两处地块均以高出每次公告总价大截的价格成交,而且每次争相夺地的企业均在6家以上,地块关注度、火爆度极高,大石坝区域价值彰显。
东原*商务集群虎踞 大石坝区域价值更加凸显
当然,仅从夺地一面来说大石坝区域非同一般的价值性,或许不够全面,那么从已建商务、成熟社区方面来分析,便可看出详细。据悉,江北大石坝区域—在重庆二次向北发展方向,政府“两圈四心”规划的发展下,新商业建设方面发展迅速。目前,该区域主要有百强房企东原地产匠心打造的东原*一站式商务,以及约12万方悦荟新新PARK购物*等醇熟的商务商业,均占据着大石坝核心区域,以***写字楼的姿态,和一站式商务的便捷,带动着区域的商务商业发展,并促进区域价值的高升。
东原*一站式商务,交通发达,三桥一轨道多城市道路搭建立体交通体系,轨道5号线(在建)**商务楼下,连接主城各大区域;近距的约12万方悦荟新新PARK购物*优势,很好的将商务商业无缝衔接,形成一站式商务集群。据东原*相关人士介绍,目前东原*已经吸引了东银集团、东原地产、迪马股份、硕润石化、中国移动等多家百强名企强势入驻,商务发展价值已经显现,可见,在东原*一站式商务的潜力发展下,江北区域的价值必将再次上达一个新高度。
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