奥贝学府一号问答

奥贝学府一号的位置在双福新区育才中学正大门口，最新房价约为8600元/平米。属于板塔结合 小高层类型的建筑。规划面积52039.0平米、建筑面积190000.0平米、容积率2.5、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，奥贝学府一号属于性价比比较高的一类。

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奥贝学府一号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、奥贝学府一号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买奥贝学府一号之前一定要先看五证是否齐全。

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奥贝学府一号是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的奥贝学府一号的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的奥贝学府一号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

奥贝学府一号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。奥贝学府一号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。奥贝学府一号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。奥贝学府一号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

奥贝学府一号处于双福新区育才中学正大门口，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在奥贝学府一号的房价为8600元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 027560咨询。

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奥贝学府一号占地52039.0平米，容积率2.5，绿化率30.0%，地处双福新区育才中学正大门口，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，奥贝学府一号前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。