澳海御江苑问答

澳海御江苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在澳海御江苑很方便。除此之外，澳海御江苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。澳海御江苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

澳海御江苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。澳海御江苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到澳海御江苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

了解澳海御江苑的具体在售房源，请拨打4007638577 转 027556免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。澳海御江苑的售楼处地址是涪陵江东滨江路36号（两江文化广场旁）。

澳海御江苑位于涪陵江东东滨大道36号，绿化率为30.0%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。澳海御江苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

澳海御江苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．澳海御江苑房屋所有权证原件；4．网上签约的澳海御江苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交澳海御江苑交易结算资金托管凭证原件；6澳海御江苑契税完税或减免税凭证原件；7．澳海御江苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

澳海御江苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。澳海御江苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。澳海御江苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。澳海御江苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

澳海御江苑是由专业的施工单位负责的，因此澳海御江苑的施工质量是有保障的。并且澳海御江苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，澳海御江苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个澳海御江苑的质量都是有保障的。

澳海御江苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且澳海御江苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让澳海御江苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说澳海御江苑不容易贬值。

澳海御江苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且澳海御江苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外澳海御江苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以澳海御江苑的规划是非常合理的。

澳海御江苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此澳海御江苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，澳海御江苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个澳海御江苑的环境卫生。所以，澳海御江苑里面的卫生很干净。