桂苑小区问答

桂苑小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、桂苑小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买桂苑小区之前一定要先看五证是否齐全。

桂苑小区位于贵州 习水泥坝乡政府旁边，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 027554电话免费咨询具体情况，售楼处地址是贵州 习水泥坝乡政府旁边。

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首先，桂苑小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：桂苑小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于桂苑小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看桂苑小区回款速度的要求。基本上来说，桂苑小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

桂苑小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的桂苑小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的桂苑小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

桂苑小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．桂苑小区房屋所有权证原件；4．网上签约的桂苑小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交桂苑小区交易结算资金托管凭证原件；6桂苑小区契税完税或减免税凭证原件；7．桂苑小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

桂苑小区是由专业的施工单位负责的，因此桂苑小区的施工质量是有保障的。并且桂苑小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，桂苑小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个桂苑小区的质量都是有保障的。

判断桂苑小区的劣势，首先看桂苑小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看桂苑小区的周边治安好不好；最后要看桂苑小区质量是否有问题等。所以建议在选购桂苑小区房屋之前，要对桂苑小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

桂苑小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体桂苑小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，桂苑小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

桂苑小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响桂苑小区每栋楼直接的采光。因此，整个桂苑小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外桂苑小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以桂苑小区整体上面通透性都非常好。