世茂城市之门问答

世茂城市之门的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与世茂城市之门项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当世茂城市之门建筑物层高超过8米，在计算容积率时该世茂城市之门建筑面积加倍计算。

世茂城市之门现在均价约为25000元/平米，开发商是重庆越洋房地产开发有限公司，位于重庆江北嘴金沙门路27号（近千厮门大桥北桥头）。世茂城市之门位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

世茂城市之门房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对世茂城市之门房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理世茂城市之门房地产权证，世茂城市之门买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，世茂城市之门房子还是不属于买房者所有。

判断世茂城市之门开发商的实力，1要了解世茂城市之门开发商和项目土地情况；2、要看世茂城市之门开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看世茂城市之门开发商以往的业绩；4、世茂城市之门开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看世茂城市之门开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看世茂城市之门开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

世茂城市之门是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的世茂城市之门的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的世茂城市之门的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

世茂城市之门占地面积大，空间大，并且世茂城市之门有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且世茂城市之门绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏世茂城市之门的居住环境的。

世茂城市之门占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且世茂城市之门的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外世茂城市之门内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以世茂城市之门的规划是非常合理的。

世茂城市之门是由专业的建筑设计公司负责的，整体世茂城市之门规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，世茂城市之门的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

世茂城市之门是开发商重庆越洋房地产开发有限公司开发的，物业公司世茂天成物业服务集团有限公司重庆分公司负责小区物业。世茂城市之门位于重庆江北嘴金沙门路27号（近千厮门大桥北桥头），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 027532。

世茂城市之门位于重庆江北嘴金沙门路27号（近千厮门大桥北桥头），位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 027532提前咨询一下。