时光云未来科技智慧公寓问答

时光云未来科技智慧公寓物业服务是由重庆奥坤物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数350个。重庆时光云未来科技智慧公寓的停车位收费标准详细需要向重庆奥坤物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于南岸通江大道97号，可以过去详细咨询。

怎么去时光云未来科技智慧公寓看房，首先可以通过拨打时光云未来科技智慧公寓售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去时光云未来科技智慧公寓的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询时光云未来科技智慧公寓代理销售人员咨询。

时光云未来科技智慧公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般时光云未来科技智慧公寓多层的公摊为5%-10%，时光云未来科技智慧公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，时光云未来科技智慧公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买时光云未来科技智慧公寓房子的情况来算一下。

时光云未来科技智慧公寓现在均价约为18000元/平米，开发商是重庆上锦房地产开发有限公司，位于南岸通江大道97号。时光云未来科技智慧公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

时光云未来科技智慧公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理时光云未来科技智慧公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的时光云未来科技智慧公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是时光云未来科技智慧公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买时光云未来科技智慧公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的时光云未来科技智慧公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买时光云未来科技智慧公寓房子时的各项税费 4、仔细考量时光云未来科技智慧公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好时光云未来科技智慧公寓房屋装修及维修费用预算。

时光云未来科技智慧公寓的房子出租需要注意：第一，对时光云未来科技智慧公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租时光云未来科技智慧公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，时光云未来科技智慧公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付时光云未来科技智慧公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

时光云未来科技智慧公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且时光云未来科技智慧公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外时光云未来科技智慧公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以时光云未来科技智慧公寓的规划是非常合理的。

时光云未来科技智慧公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对时光云未来科技智慧公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对时光云未来科技智慧公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在时光云未来科技智慧公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

时光云未来科技智慧公寓是开发商重庆上锦房地产开发有限公司开发的，物业公司重庆奥坤物业管理有限公司负责小区物业。时光云未来科技智慧公寓位于南岸通江大道97号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 027494。