欧街92商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、欧街92商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买欧街92商铺之前一定要先看五证是否齐全。
欧街92商铺问答
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问欧街92商铺“五证”有哪些?答
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问想买欧街92商铺的房子,谁能介绍一下?答
欧街92商铺户型设计合理,采光好,适合居住。欧街92商铺整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。欧街92商铺以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问欧街92商铺的主要缺点是什么?答
欧街92商铺暂无明显缺点。欧街92商铺周边配套设施齐全,生活便捷。而且欧街92商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个欧街92商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问欧街92商铺如何去看房?答
怎么去欧街92商铺看房,首先可以通过拨打欧街92商铺售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去欧街92商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询欧街92商铺代理销售人员咨询。
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问欧街92商铺得房率是指什么?答
欧街92商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般欧街92商铺多层的公摊为5%-10%,欧街92商铺小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,欧街92商铺高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买欧街92商铺房子的情况来算一下。
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问欧街92商铺的价格信息在哪看?答
欧街92商铺的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外欧街92商铺房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看欧街92商铺价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问欧街92商铺住房的维修基金怎么算?答
欧街92商铺房屋维修基金主要有两种算法;1、按照欧街92商铺购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照欧街92商铺建筑面积来算的。欧街92商铺商品住房在销售时,购房者与欧街92商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按欧街92商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问欧街92商铺是按揭买的,能用来抵押吗?答
欧街92商铺是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的欧街92商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的欧街92商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问欧街92商铺社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
欧街92商铺位于观音桥北城天街17号(原望海花市),绿化率为30.0%,容积率为4.76,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。欧街92商铺户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问欧街92商铺二手房交易主要事项有哪些?答
欧街92商铺二手房交易注意事项有1、进行欧街92商铺二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订欧街92商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明欧街92商铺二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买欧街92商铺二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。