大唐翰粼天辰问答

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怎么去大唐翰粼天辰看房，首先可以通过拨打大唐翰粼天辰售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去大唐翰粼天辰的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询大唐翰粼天辰代理销售人员咨询。

大唐翰粼天辰的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与大唐翰粼天辰项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当大唐翰粼天辰建筑物层高超过8米，在计算容积率时该大唐翰粼天辰建筑面积加倍计算。

大唐翰粼天辰的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般大唐翰粼天辰多层的公摊为5%-10%，大唐翰粼天辰小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，大唐翰粼天辰高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大唐翰粼天辰房子的情况来算一下。

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购买大唐翰粼天辰的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买大唐翰粼天辰的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购大唐翰粼天辰房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与大唐翰粼天辰卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明大唐翰粼天辰房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

大唐翰粼天辰二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．大唐翰粼天辰房屋所有权证原件；4．网上签约的大唐翰粼天辰买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交大唐翰粼天辰交易结算资金托管凭证原件；6大唐翰粼天辰契税完税或减免税凭证原件；7．大唐翰粼天辰房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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