海成天生别院问答

海成天生别院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海成天生别院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海成天生别院之前一定要先看五证是否齐全。

海成天生别院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。海成天生别院的配套完善，设施齐全，在海成天生别院居住是十分安全便捷的。海成天生别院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

海成天生别院的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，海成天生别院周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，海成天生别院是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

海成天生别院的房子很购买来自住。因为海成天生别院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。海成天生别院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此海成天生别院购买来是很适合自住的。

海成天生别院户型设计合理，采光好，适合居住。海成天生别院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。海成天生别院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

海成天生别院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海成天生别院多层的公摊为5%-10%，海成天生别院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海成天生别院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海成天生别院房子的情况来算一下。

海成天生别院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理海成天生别院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的海成天生别院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是海成天生别院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买海成天生别院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买海成天生别院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购海成天生别院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与海成天生别院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明海成天生别院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

海成天生别院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且海成天生别院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，海成天生别院地处位置是非常好的。

若想买海成天生别院，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过海成天生别院作为周边为数不多的新盘，目前4700元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买海成天生别院，可早点购买。