江津金科集美东方问答

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江津金科集美东方的房子很购买来自住。因为江津金科集美东方不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。江津金科集美东方周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此江津金科集美东方购买来是很适合自住的。

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江津金科集美东方房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对江津金科集美东方房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理江津金科集美东方房地产权证，江津金科集美东方买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，江津金科集美东方房子还是不属于买房者所有。

江津金科集美东方房屋维修基金主要有两种算法；1、按照江津金科集美东方购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照江津金科集美东方建筑面积来算的。江津金科集美东方商品住房在销售时，购房者与江津金科集美东方售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按江津金科集美东方购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

江津金科集美东方是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的江津金科集美东方的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的江津金科集美东方的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

江津金科集美东方二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．江津金科集美东方房屋所有权证原件；4．网上签约的江津金科集美东方买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交江津金科集美东方交易结算资金托管凭证原件；6江津金科集美东方契税完税或减免税凭证原件；7．江津金科集美东方房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

江津金科集美东方以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。江津金科集美东方地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以江津金科集美东方买来自住是非常值得的。并且江津金科集美东方环境好，位置佳，升值的空间也很大。

江津金科集美东方是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此江津金科集美东方本身的卫生环境都十分干净。除此之外，江津金科集美东方拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个江津金科集美东方的环境卫生。所以，江津金科集美东方里面的卫生很干净。

江津金科集美东方是由专业的建筑设计公司负责的，整体江津金科集美东方规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，江津金科集美东方的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。