融侨星域问答

买融侨星域的房子，首先要去南岸中央商务区弹子石腾龙大道（原融侨首玺销售中心）楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 027394进行电话咨询。然后详细了解融侨星域项目各个信息后再办理购买手续。

融侨星域周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在融侨星域很方便。除此之外，融侨星域周边还有各大购物商场，满足日常所需。融侨星域周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

融侨星域配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。融侨星域的配套完善，设施齐全，在融侨星域居住是十分安全便捷的。融侨星域除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

融侨星域停车位有地下车位数264，基本上能满足停车需求。另外，融侨星域规划的车位也是非常符合标准要求的，因此融侨星域停车不难。如果遇到停车难的问题，也有融侨星域的物业快速协调。

融侨星域的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与融侨星域项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当融侨星域建筑物层高超过8米，在计算容积率时该融侨星域建筑面积加倍计算。

要判断融侨星域的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、融侨星域区域自然环境评估；2、融侨星域周边生活环境评估；3、融侨星域建筑质量评估；4、融侨星域室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、融侨星域室内配套设施、设备评估；6、融侨星域物业管理服务质量评估。

融侨星域是50住宅，位于南岸中央商务区弹子石腾龙大道（原融侨首玺销售中心），规划户数为264户户，停车位能满足业主的需求，地下车位数264，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 027394免费咨询。

买融侨星域的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的融侨星域房屋户型，价格与面积。 3、算清购买融侨星域房子时的各项税费 4、仔细考量融侨星域物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好融侨星域房屋装修及维修费用预算。

融侨星域的房子出租需要注意：第一，对融侨星域租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租融侨星域房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，融侨星域租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付融侨星域房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

融侨星域占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且融侨星域的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外融侨星域内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以融侨星域的规划是非常合理的。