九鼎峯境问答

九鼎峯境地址位于金山大道21号交通方便，周边配套设施完整。九鼎峯境占地75002.0平米，绿化率35.0%，环境优美，有很大的升值空间。九鼎峯境的电话是4007638577 转 027377，可以致电咨询。

要判断九鼎峯境的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、九鼎峯境区域自然环境评估；2、九鼎峯境周边生活环境评估；3、九鼎峯境建筑质量评估；4、九鼎峯境室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、九鼎峯境室内配套设施、设备评估；6、九鼎峯境物业管理服务质量评估。

九鼎峯境是50别墅,住宅，位于金山大道21号，规划户数为882户户，停车位能满足业主的需求，共1411个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 027377免费咨询。

九鼎峯境现在均价约为6500元/平米，开发商是重庆乐鼎投资有限公司，位于金山大道21号。九鼎峯境位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

九鼎峯境买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理九鼎峯境贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的九鼎峯境房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是九鼎峯境贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断九鼎峯境开发商的实力，1要了解九鼎峯境开发商和项目土地情况；2、要看九鼎峯境开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看九鼎峯境开发商以往的业绩；4、九鼎峯境开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看九鼎峯境开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看九鼎峯境开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

九鼎峯境房屋维修基金主要有两种算法；1、按照九鼎峯境购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照九鼎峯境建筑面积来算的。九鼎峯境商品住房在销售时，购房者与九鼎峯境售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按九鼎峯境购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

九鼎峯境的房子出租需要注意：第一，对九鼎峯境租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租九鼎峯境房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，九鼎峯境租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付九鼎峯境房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

九鼎峯境新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。九鼎峯境契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。九鼎峯境维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。九鼎峯境物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

九鼎峯境以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。九鼎峯境地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以九鼎峯境买来自住是非常值得的。并且九鼎峯境环境好，位置佳，升值的空间也很大。