中渝御府问答

中渝御府房子值不值得买，首先要看中渝御府地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，中渝御府位于新牌坊金山路9号。再查看中渝御府绿化率45.0%是否达到自己的要求。最后还要关注中渝御府的未来发展空间怎么样。

怎么去中渝御府看房，首先可以通过拨打中渝御府售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中渝御府的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中渝御府代理销售人员咨询。

购买中渝御府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中渝御府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中渝御府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中渝御府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中渝御府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断中渝御府开发商的实力，1要了解中渝御府开发商和项目土地情况；2、要看中渝御府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中渝御府开发商以往的业绩；4、中渝御府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中渝御府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中渝御府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中渝御府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中渝御府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中渝御府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中渝御府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中渝御府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中渝御府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中渝御府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断中渝御府的劣势，首先看中渝御府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中渝御府的周边治安好不好；最后要看中渝御府质量是否有问题等。所以建议在选购中渝御府房屋之前，要对中渝御府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中渝御府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中渝御府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中渝御府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

中渝御府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中渝御府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中渝御府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中渝御府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

中渝御府目前是由加州物业有限公司为业主保驾护航，物业费是4.85元/平米·月，现在中渝御府规划有46户，容积率是0.66，非常适合客户居住，而且绿化率达45.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。