奥园金澜湾问答

奥园金澜湾楼盘价格约为6500元/平米，奥园金澜湾是建筑面积达到183879.0平米，规划面积达到113427.0平米，绿化率高达40.0%，环境优美。有奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司重庆分公司提供优秀的物业管理服务。奥园金澜湾车位数共1353个停车位，车位配比为1:1.29，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

奥园金澜湾占地面积是113427.0平米。目前奥园金澜湾的均价是6500元/平米，建筑面积为183879.0平米，规划有1048户户，规划设计车位数是共1353个停车位，车位配比为1:1.29。该楼盘是重庆比较优质的楼盘之一，奥园金澜湾地址位于重庆綦江文龙街道澜溪路19号。

奥园金澜湾的价格是6500元/平米，关于奥园金澜湾的价格信息详细，你可以咨询奥园金澜湾售楼处。奥园金澜湾售楼处的地址位于綦江区文龙街道澜溪路19号。

奥园金澜湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、奥园金澜湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买奥园金澜湾之前一定要先看五证是否齐全。

奥园金澜湾暂无明显缺点。奥园金澜湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且奥园金澜湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个奥园金澜湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

奥园金澜湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与奥园金澜湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当奥园金澜湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该奥园金澜湾建筑面积加倍计算。

奥园金澜湾位于重庆綦江文龙街道澜溪路19号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

奥园金澜湾买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理奥园金澜湾贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的奥园金澜湾房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是奥园金澜湾贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

奥园金澜湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对奥园金澜湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理奥园金澜湾房地产权证，奥园金澜湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，奥园金澜湾房子还是不属于买房者所有。

奥园金澜湾在当地还是很受欢迎，加上奥园金澜湾的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007638577 转 027263咨询工作人员，现在奥园金澜湾的价格在6500元/平米，房源有限，欲购从速。