金科金辉博翠山问答

怎么去金科金辉博翠山看房，首先可以通过拨打金科金辉博翠山售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金科金辉博翠山的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金科金辉博翠山代理销售人员咨询。

金科金辉博翠山的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金科金辉博翠山多层的公摊为5%-10%，金科金辉博翠山小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金科金辉博翠山高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金科金辉博翠山房子的情况来算一下。

金科金辉博翠山现在均价约为10046元/平米，开发商是重庆金佳禾房地产开发有限公司，位于蔡家大桥旁同康路。金科金辉博翠山位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，金科金辉博翠山财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金科金辉博翠山不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金科金辉博翠山不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金科金辉博翠山回款速度的要求。基本上来说，金科金辉博翠山最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金科金辉博翠山是由专业的施工单位负责的，因此金科金辉博翠山的施工质量是有保障的。并且金科金辉博翠山的开发商也是由实力开发商开发建筑，金科金辉博翠山建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金科金辉博翠山的质量都是有保障的。

金科金辉博翠山占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金科金辉博翠山的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金科金辉博翠山内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金科金辉博翠山的规划是非常合理的。

金科金辉博翠山占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金科金辉博翠山每栋楼直接的采光。因此，整个金科金辉博翠山的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金科金辉博翠山本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金科金辉博翠山整体上面通透性都非常好。

金科金辉博翠山是开发商重庆金佳禾房地产开发有限公司开发的，物业公司金科物业服务集团负责小区物业。金科金辉博翠山位于蔡家大桥旁同康路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 027216。

一个房子有没有投资价值看地段，金科金辉博翠山处在蔡家大桥旁同康路，享受着便捷的交通与优质的配套，同时金科金辉博翠山是独栋,联排,双拼建筑，是毛坯交房，而且金科金辉博翠山的车位数有停车位总数698个，车位配比为1:3.5，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

金科金辉博翠山占地面积为87685.0平米，建筑面积是41212.0平米，规划还是比较大的，金科金辉博翠山共开发1栋，总户数约201户，金科金辉博翠山由大开发商重庆金佳禾房地产开发有限公司开发，安全有保障。