金科中建博翠长江美邻街问答

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金科中建博翠长江美邻街位于大渡口钢花路，是多层的商业-商铺,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金科中建博翠长江美邻街房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金科中建博翠长江美邻街房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金科中建博翠长江美邻街房地产权证，金科中建博翠长江美邻街买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金科中建博翠长江美邻街房子还是不属于买房者所有。

金科中建博翠长江美邻街房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金科中建博翠长江美邻街购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金科中建博翠长江美邻街建筑面积来算的。金科中建博翠长江美邻街商品住房在销售时，购房者与金科中建博翠长江美邻街售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金科中建博翠长江美邻街购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金科中建博翠长江美邻街是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金科中建博翠长江美邻街的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金科中建博翠长江美邻街的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买金科中建博翠长江美邻街房屋条件包含：1、借款人要有金科中建博翠长江美邻街所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金科中建博翠长江美邻街自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金科中建博翠长江美邻街贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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金科中建博翠长江美邻街的售楼咨询电话为4007638577 转 027190，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外金科中建博翠长江美邻街的物业类型是商业-商铺,住宅。