观音桥25號问答

观音桥25號位于建新北路25号，是板塔结合,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

观音桥25號买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理观音桥25號贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的观音桥25號房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是观音桥25號贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

观音桥25號新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。观音桥25號契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。观音桥25號维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。观音桥25號物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

观音桥25號占地面积大，空间大，并且观音桥25號有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且观音桥25號绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏观音桥25號的居住环境的。

观音桥25號地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且观音桥25號周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，观音桥25號地处位置是非常好的。

观音桥25號位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且观音桥25號本身设计遵照“以人为本”的理念，让观音桥25號更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说观音桥25號不容易贬值。

观音桥25號是由专业的建筑设计公司负责的，整体观音桥25號规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，观音桥25號的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

观音桥25號是重庆市瑞源物业酒店管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是5.0元/平米·月，另观音桥25號拥有160个停车位，完全不会停车难现象，现在观音桥25號正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 027160联系。

首先观音桥25號的位置在建新北路25号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，观音桥25號的容积率为3.5，绿化率高达20.0%，车位数拥有160个，房子的产权年限是40，作为投资，有很大的升值潜力。

观音桥25號是住宅类型，由江田房地产开发有限公司建造，位于建新北路25号，该地方地段优势明显，房价为19000元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。