旭辉江山青林半问答

旭辉江山青林半周是一个规划3030户户的住宅楼盘，车位数3770个。旭辉江山青林半的地址在重庆巴南龙洲湾云锦路与云锦四路交叉口东南侧。

重庆旭辉江山青林半建筑形式是多层,小高层，房屋产权50。旭辉江山青林半是由重庆昌赫房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于重庆巴南龙洲湾云锦路与云锦四路交叉口东南侧，预计开盘时间2023-09-29。

旭辉江山青林半“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、旭辉江山青林半工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买旭辉江山青林半之前一定要先看五证是否齐全。

旭辉江山青林半的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般旭辉江山青林半多层的公摊为5%-10%，旭辉江山青林半小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，旭辉江山青林半高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买旭辉江山青林半房子的情况来算一下。

旭辉江山青林半的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外旭辉江山青林半房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看旭辉江山青林半价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

旭辉江山青林半的房子出租需要注意：第一，对旭辉江山青林半租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租旭辉江山青林半房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，旭辉江山青林半租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付旭辉江山青林半房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

旭辉江山青林半位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且旭辉江山青林半本身设计遵照“以人为本”的理念，让旭辉江山青林半更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说旭辉江山青林半不容易贬值。

判断旭辉江山青林半的劣势，首先看旭辉江山青林半的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看旭辉江山青林半的周边治安好不好；最后要看旭辉江山青林半质量是否有问题等。所以建议在选购旭辉江山青林半房屋之前，要对旭辉江山青林半相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

首先旭辉江山青林半的位置在重庆巴南龙洲湾云锦路与云锦四路交叉口东南侧，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，旭辉江山青林半的容积率为1.79，绿化率高达30.0%，车位数拥有3770个，房子的产权年限是50，作为投资，有很大的升值潜力。

旭辉江山青林半的地址在重庆巴南龙洲湾云锦路与云锦四路交叉口东南侧，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 027127联系售楼人员。