金沙玖悦问答

重庆金沙玖悦很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司上海永升物业管理有限公司重庆分公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。金沙玖悦的位置在三峡广场旁。

金沙玖悦的开发商是重庆昌熙房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。金沙玖悦在重庆规划面积3098.0平米，规划户数337户，规划的车位数地下车位数333，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

选购金沙玖悦的房子要注意第一，首先看金沙玖悦的地理位置，金沙玖悦的地处位于三峡广场旁交通便利。第二，要看金沙玖悦内部布置情况，金沙玖悦规划占地面积14496.54平米，建筑面积14496.54平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，金沙玖悦是按照塔楼设计，适宜居住。

金沙玖悦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金沙玖悦的配套完善，设施齐全，在金沙玖悦居住是十分安全便捷的。金沙玖悦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金沙玖悦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金沙玖悦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金沙玖悦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断金沙玖悦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金沙玖悦区域自然环境评估；2、金沙玖悦周边生活环境评估；3、金沙玖悦建筑质量评估；4、金沙玖悦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金沙玖悦室内配套设施、设备评估；6、金沙玖悦物业管理服务质量评估。

金沙玖悦现在均价约为18500元/平米，开发商是重庆昌熙房地产开发有限公司，位于三峡广场旁。金沙玖悦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金沙玖悦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金沙玖悦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金沙玖悦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金沙玖悦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金沙玖悦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金沙玖悦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金沙玖悦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金沙玖悦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金沙玖悦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金沙玖悦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金沙玖悦的规划是非常合理的。