龙湖开元问答

龙湖开元的优点挺多的，从价格上看龙湖开元性价比合理，还是很不错的。龙湖开元周边配套齐全，并且交通便捷。让龙湖开元的业主居家生活都十分方便。另外，龙湖开元以人为本的设计理念，也让龙湖开元变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断龙湖开元的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、龙湖开元区域自然环境评估；2、龙湖开元周边生活环境评估；3、龙湖开元建筑质量评估；4、龙湖开元室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、龙湖开元室内配套设施、设备评估；6、龙湖开元物业管理服务质量评估。

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龙湖开元现在均价约为14900元/平米，开发商是重庆龙湖景铭地产发展有限公司，位于沙商务中心区（地铁1号线微电园站旁）。龙湖开元位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，龙湖开元财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：龙湖开元不同售价的利润率水平。除了利润率，由于龙湖开元不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看龙湖开元回款速度的要求。基本上来说，龙湖开元最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

龙湖开元房屋维修基金主要有两种算法；1、按照龙湖开元购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照龙湖开元建筑面积来算的。龙湖开元商品住房在销售时，购房者与龙湖开元售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按龙湖开元购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

龙湖开元以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。龙湖开元地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以龙湖开元买来自住是非常值得的。并且龙湖开元环境好，位置佳，升值的空间也很大。

龙湖开元位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且龙湖开元本身设计遵照“以人为本”的理念，让龙湖开元更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说龙湖开元不容易贬值。

龙湖开元是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对龙湖开元的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对龙湖开元的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在龙湖开元居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

龙湖开元占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响龙湖开元每栋楼直接的采光。因此，整个龙湖开元的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外龙湖开元本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以龙湖开元整体上面通透性都非常好。