荧鸿城问答

荧鸿城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、荧鸿城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买荧鸿城之前一定要先看五证是否齐全。

荧鸿城暂无明显缺点。荧鸿城周边配套设施齐全，生活便捷。而且荧鸿城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个荧鸿城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

荧鸿城停车位有1:1，基本上能满足停车需求。另外，荧鸿城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此荧鸿城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有荧鸿城的物业快速协调。

荧鸿城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对荧鸿城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理荧鸿城房地产权证，荧鸿城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，荧鸿城房子还是不属于买房者所有。

荧鸿城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的荧鸿城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的荧鸿城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断荧鸿城的劣势，首先看荧鸿城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看荧鸿城的周边治安好不好；最后要看荧鸿城质量是否有问题等。所以建议在选购荧鸿城房屋之前，要对荧鸿城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

荧鸿城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此荧鸿城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，荧鸿城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个荧鸿城的环境卫生。所以，荧鸿城里面的卫生很干净。

荧鸿城是由专业的建筑设计公司负责的，整体荧鸿城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，荧鸿城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

荧鸿城现在房价是5908元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，荧鸿城是由暂无资料匠心筑造，质量也非常有保障，所以荧鸿城值得入手。

荧鸿城的售楼中心已建成，地址为暂无资料，荧鸿城共开发栋数5栋，容积率达到2.8，而荧鸿城的停车位数就有1:1，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。