富力院士廷问答

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富力院士廷的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富力院士廷项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当富力院士廷建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富力院士廷建筑面积加倍计算。

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富力院士廷二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．富力院士廷房屋所有权证原件；4．网上签约的富力院士廷买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交富力院士廷交易结算资金托管凭证原件；6富力院士廷契税完税或减免税凭证原件；7．富力院士廷房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

富力院士廷二手房交易注意事项有1、进行富力院士廷二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订富力院士廷二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明富力院士廷二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买富力院士廷二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

富力院士廷位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且富力院士廷本身设计遵照“以人为本”的理念，让富力院士廷更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说富力院士廷不容易贬值。

富力院士廷占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且富力院士廷的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外富力院士廷内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以富力院士廷的规划是非常合理的。

富力院士廷的房屋需求量大，所以富力院士廷的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去富力院士廷的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询富力院士廷的房源信息。

富力院士廷是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对富力院士廷的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对富力院士廷的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在富力院士廷居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。