重庆湾1号问答

重庆湾1号的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，重庆湾1号周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，重庆湾1号是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

重庆湾1号的房子很购买来自住。因为重庆湾1号不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。重庆湾1号周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此重庆湾1号购买来是很适合自住的。

重庆湾1号暂无明显缺点。重庆湾1号周边配套设施齐全，生活便捷。而且重庆湾1号本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个重庆湾1号都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

重庆湾1号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般重庆湾1号多层的公摊为5%-10%，重庆湾1号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，重庆湾1号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买重庆湾1号房子的情况来算一下。

要判断重庆湾1号的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、重庆湾1号区域自然环境评估；2、重庆湾1号周边生活环境评估；3、重庆湾1号建筑质量评估；4、重庆湾1号室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、重庆湾1号室内配套设施、设备评估；6、重庆湾1号物业管理服务质量评估。

了解重庆湾1号的具体在售房源，请拨打4007638577 转 027037免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。重庆湾1号的售楼处地址是重庆南岸区南滨路喜来登黄金双子塔36F连廊。

首先，重庆湾1号财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：重庆湾1号不同售价的利润率水平。除了利润率，由于重庆湾1号不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看重庆湾1号回款速度的要求。基本上来说，重庆湾1号最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

重庆湾1号占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且重庆湾1号的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外重庆湾1号内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以重庆湾1号的规划是非常合理的。

重庆湾1号目前是由第一太平戴维斯为业主保驾护航，物业费是3.5元/平米·月，现在重庆湾1号规划有1200户，容积率是9.7，非常适合客户居住，而且绿化率达20.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

重庆湾1号的环境非常不错，绿化率达到20.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，重庆湾1号位于重庆南岸区南滨路76号，这里位置明显，具备升值的潜力。