金科博翠天悦问答

金科博翠天悦是有停车位的，而且价格合理，由金科物业服务集团有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。金科博翠天悦的车位数共864个停车位，车位配比为1:1，最大限度的满足住户需求。

金科博翠天悦是50住宅，规划有856户户，容积率为1.3，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

金科博翠天悦停车位有共864个停车位，车位配比为1:1，基本上能满足停车需求。另外，金科博翠天悦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金科博翠天悦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金科博翠天悦的物业快速协调。

要判断金科博翠天悦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金科博翠天悦区域自然环境评估；2、金科博翠天悦周边生活环境评估；3、金科博翠天悦建筑质量评估；4、金科博翠天悦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金科博翠天悦室内配套设施、设备评估；6、金科博翠天悦物业管理服务质量评估。

金科博翠天悦现在均价约为9454元/平米，开发商是重庆璧山县金科众玺置业有限公司，位于璧山区茅山路金科博翠天悦售房部（御湖小学旁）。金科博翠天悦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断金科博翠天悦开发商的实力，1要了解金科博翠天悦开发商和项目土地情况；2、要看金科博翠天悦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金科博翠天悦开发商以往的业绩；4、金科博翠天悦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金科博翠天悦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金科博翠天悦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，金科博翠天悦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金科博翠天悦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金科博翠天悦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金科博翠天悦回款速度的要求。基本上来说，金科博翠天悦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金科博翠天悦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金科博翠天悦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金科博翠天悦地处位置是非常好的。

金科博翠天悦整体来看还是很可靠，金科博翠天悦由开发经验丰富的重庆璧山县金科众玺置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在璧山区茅山路金科博翠天悦售房部（御湖小学旁）

金科博翠天悦总规划面积为84108.79平米，建筑面积为102630.02平米，共建设28栋，户数约有856户，容积率为1.3，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。