恒大优活城问答

恒大优活城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。恒大优活城的配套完善，设施齐全，在恒大优活城居住是十分安全便捷的。恒大优活城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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恒大优活城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恒大优活城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当恒大优活城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该恒大优活城建筑面积加倍计算。

要判断恒大优活城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、恒大优活城区域自然环境评估；2、恒大优活城周边生活环境评估；3、恒大优活城建筑质量评估；4、恒大优活城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、恒大优活城室内配套设施、设备评估；6、恒大优活城物业管理服务质量评估。

恒大优活城位于微电园地铁站旁，是塔楼的别墅,商业-公寓,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

恒大优活城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照恒大优活城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照恒大优活城建筑面积来算的。恒大优活城商品住房在销售时，购房者与恒大优活城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按恒大优活城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

恒大优活城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的恒大优活城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的恒大优活城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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