远洋公园问答

远洋公园的位置在渝南大道161号。远洋公园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

远洋公园多少钱一平？重庆远洋公园最新均价为15000元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电远洋公园详细咨询，咨询电话：4007638577 转 026889。

远洋公园的联系方式有：一、远洋公园的咨询电话是4007638577 转 026889，二、远洋公园的楼盘位置在渝南大道161号。三、远洋公园的售楼处地址在巴南区渝南大道161号。

重庆远洋公园的位置在渝南大道161号，可以通过各种地图导航查询路线。另外远洋公园的售楼处位于巴南区渝南大道161号，也可以去售楼处寻找怎么去远洋公园的路线。

远洋公园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与远洋公园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当远洋公园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该远洋公园建筑面积加倍计算。

远洋公园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理远洋公园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的远洋公园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是远洋公园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断远洋公园开发商的实力，1要了解远洋公园开发商和项目土地情况；2、要看远洋公园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看远洋公园开发商以往的业绩；4、远洋公园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看远洋公园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看远洋公园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

远洋公园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照远洋公园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照远洋公园建筑面积来算的。远洋公园商品住房在销售时，购房者与远洋公园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按远洋公园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

远洋公园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。远洋公园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。远洋公园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。远洋公园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

远洋公园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对远洋公园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对远洋公园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在远洋公园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。