金科中心问答

金科中心“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金科中心工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金科中心之前一定要先看五证是否齐全。

金科中心不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金科中心周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金科中心的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金科中心停车位有地上：400 个 地下：4000个，基本上能满足停车需求。另外，金科中心规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金科中心停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金科中心的物业快速协调。

要判断金科中心的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金科中心区域自然环境评估；2、金科中心周边生活环境评估；3、金科中心建筑质量评估；4、金科中心室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金科中心室内配套设施、设备评估；6、金科中心物业管理服务质量评估。

首先，金科中心财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金科中心不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金科中心不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金科中心回款速度的要求。基本上来说，金科中心最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金科中心占地面积大，空间大，并且金科中心有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金科中心绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金科中心的居住环境的。

金科中心占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金科中心的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金科中心内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金科中心的规划是非常合理的。

金科中心是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金科中心本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金科中心拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金科中心的环境卫生。所以，金科中心里面的卫生很干净。

金科中心的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金科中心的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金科中心设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金科中心占据在渝北重庆市渝北区金州大道旁，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道金科中心有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。