和威山千院问答

和威山千院周是一个规划1436户户的商业-公寓,住宅楼盘，车位数地下车位数870。和威山千院的地址在含谷镇鑫源路13号（鑫源工业园对面）。

和威山千院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、和威山千院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买和威山千院之前一定要先看五证是否齐全。

和威山千院停车位有地下车位数870，基本上能满足停车需求。另外，和威山千院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此和威山千院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有和威山千院的物业快速协调。

和威山千院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理和威山千院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的和威山千院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是和威山千院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买和威山千院房屋条件包含：1、借款人要有和威山千院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买和威山千院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买和威山千院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

和威山千院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．和威山千院房屋所有权证原件；4．网上签约的和威山千院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交和威山千院交易结算资金托管凭证原件；6和威山千院契税完税或减免税凭证原件；7．和威山千院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

和威山千院二手房交易注意事项有1、进行和威山千院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订和威山千院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明和威山千院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买和威山千院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

和威山千院占地面积大，空间大，并且和威山千院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且和威山千院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏和威山千院的居住环境的。

和威山千院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且和威山千院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外和威山千院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以和威山千院的规划是非常合理的。

和威山千院占据在含谷镇鑫源路13号（鑫源工业园对面），周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道和威山千院有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。