北京城建云熙台问答

北京城建云熙台周是一个规划219户户的住宅,别墅楼盘，车位数地下车位数318。北京城建云熙台的地址在民德路（酒店用品城旁）。

北京城建云熙台的容积率0.73，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。北京城建云熙台的位置在民德路（酒店用品城旁），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

北京城建云熙台的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北京城建云熙台多层的公摊为5%-10%，北京城建云熙台小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北京城建云熙台高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北京城建云熙台房子的情况来算一下。

北京城建云熙台房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对北京城建云熙台房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理北京城建云熙台房地产权证，北京城建云熙台买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，北京城建云熙台房子还是不属于买房者所有。

购买北京城建云熙台的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买北京城建云熙台的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购北京城建云熙台房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与北京城建云熙台卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明北京城建云熙台房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

北京城建云熙台是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的北京城建云熙台的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的北京城建云熙台的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

北京城建云熙台地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而北京城建云熙台也拥有专业的物业管理团队，负责北京城建云熙台居住环境的卫生与安全。因此，在北京城建云熙台里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

北京城建云熙台是由专业的建筑设计公司负责的，整体北京城建云熙台规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，北京城建云熙台的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

北京城建云熙台由北京城建房地产有限公司打造160000.0平米的品质社区，位于民德路（酒店用品城旁），所以计划要到2020-07-31交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

北京城建云熙台周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上北京城建云熙台总体规划合理，规划户数有219户，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。