潼瑞御景江山问答

潼瑞御景江山暂无明显缺点。潼瑞御景江山周边配套设施齐全，生活便捷。而且潼瑞御景江山本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个潼瑞御景江山都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

潼瑞御景江山的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般潼瑞御景江山多层的公摊为5%-10%，潼瑞御景江山小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，潼瑞御景江山高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买潼瑞御景江山房子的情况来算一下。

首先，潼瑞御景江山财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：潼瑞御景江山不同售价的利润率水平。除了利润率，由于潼瑞御景江山不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看潼瑞御景江山回款速度的要求。基本上来说，潼瑞御景江山最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

潼瑞御景江山是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的潼瑞御景江山的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的潼瑞御景江山的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买潼瑞御景江山房屋条件包含：1、借款人要有潼瑞御景江山所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买潼瑞御景江山自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买潼瑞御景江山贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

潼瑞御景江山新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。潼瑞御景江山契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。潼瑞御景江山维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。潼瑞御景江山物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

潼瑞御景江山是开发商重庆潼瑞房地产开发有限公司开发的，物业公司富泰物业负责小区物业。潼瑞御景江山位于正兴街川剧团，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 026763。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前潼瑞御景江山的绿化率达31.91%，小区绿化还是非常多的，容积率为0.05，还是比较低的，适合居住。不过要是对潼瑞御景江山的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，潼瑞御景江山的地址在正兴街川剧团，位置十分好找。

潼瑞御景江山由品牌地产开发，也是重庆潼瑞房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在正兴街川剧团，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外潼瑞御景江山内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

潼瑞御景江山占地面积为75291.0平米，建筑面积是393679.0平米，规划还是比较大的，潼瑞御景江山共开发1栋，总户数约4255户，潼瑞御景江山由大开发商重庆潼瑞房地产开发有限公司开发，安全有保障。