熊猫公馆商铺问答

熊猫公馆商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、熊猫公馆商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买熊猫公馆商铺之前一定要先看五证是否齐全。

熊猫公馆商铺的房子很购买来自住。因为熊猫公馆商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。熊猫公馆商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此熊猫公馆商铺购买来是很适合自住的。

熊猫公馆商铺停车位有地下车位数514，基本上能满足停车需求。另外，熊猫公馆商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此熊猫公馆商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有熊猫公馆商铺的物业快速协调。

购买熊猫公馆商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买熊猫公馆商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购熊猫公馆商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与熊猫公馆商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明熊猫公馆商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断熊猫公馆商铺开发商的实力，1要了解熊猫公馆商铺开发商和项目土地情况；2、要看熊猫公馆商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看熊猫公馆商铺开发商以往的业绩；4、熊猫公馆商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看熊猫公馆商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看熊猫公馆商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

熊猫公馆商铺的房子出租需要注意：第一，对熊猫公馆商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租熊猫公馆商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，熊猫公馆商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付熊猫公馆商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买熊猫公馆商铺房屋条件包含：1、借款人要有熊猫公馆商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买熊猫公馆商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买熊猫公馆商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

熊猫公馆商铺二手房交易注意事项有1、进行熊猫公馆商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订熊猫公馆商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明熊猫公馆商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买熊猫公馆商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

熊猫公馆商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且熊猫公馆商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让熊猫公馆商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说熊猫公馆商铺不容易贬值。

熊猫公馆商铺在2018-06-30交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，熊猫公馆商铺可以考虑。