观恒上域街问答

观恒上域街的位置在渝北龙头寺公园旁。观恒上域街是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

观恒上域街地址位于渝北龙头寺公园旁交通方便，周边配套设施完整。观恒上域街占地21942.0平米，绿化率30.0%，环境优美，有很大的升值空间。观恒上域街的电话是4007638577 转 026756，可以致电咨询。

要判断观恒上域街的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、观恒上域街区域自然环境评估；2、观恒上域街周边生活环境评估；3、观恒上域街建筑质量评估；4、观恒上域街室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、观恒上域街室内配套设施、设备评估；6、观恒上域街物业管理服务质量评估。

买观恒上域街的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的观恒上域街房屋户型，价格与面积。 3、算清购买观恒上域街房子时的各项税费 4、仔细考量观恒上域街物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好观恒上域街房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买观恒上域街房屋条件包含：1、借款人要有观恒上域街所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买观恒上域街自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买观恒上域街贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

观恒上域街新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。观恒上域街契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。观恒上域街维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。观恒上域街物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断观恒上域街的劣势，首先看观恒上域街的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看观恒上域街的周边治安好不好；最后要看观恒上域街质量是否有问题等。所以建议在选购观恒上域街房屋之前，要对观恒上域街相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

观恒上域街目前的阶段是建设中(2016-12-29)，都是毛坯交房，大概在2017-05-31交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去渝北龙头寺公园旁这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

观恒上域街位置处在渝北龙头寺公园旁，为塔楼,板塔结合建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是27000元/平米，想买房的话，可致电咨询。

观恒上域街位于渝北龙头寺公园旁，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 026756向工作人员预定，目前观恒上域街现在为27000元/平米。