铭鑫鼎尚源问答

铭鑫鼎尚源物业服务是由重庆吉合物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数地下车位数1460。重庆铭鑫鼎尚源的停车位收费标准详细需要向重庆吉合物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于八桥镇尚源路66号，可以过去详细咨询。

铭鑫鼎尚源规划户数1441户，整个建筑面积有210000.0平米，占地面积210000.0平米，一共规划设计的栋数有1。重庆铭鑫鼎尚源的销售代理是重庆市汇元行房地产经纪有限公司，详细房源信息可以去咨询。

铭鑫鼎尚源的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，铭鑫鼎尚源周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，铭鑫鼎尚源是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

铭鑫鼎尚源户型设计合理，采光好，适合居住。铭鑫鼎尚源整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。铭鑫鼎尚源以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

铭鑫鼎尚源的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与铭鑫鼎尚源项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当铭鑫鼎尚源建筑物层高超过8米，在计算容积率时该铭鑫鼎尚源建筑面积加倍计算。

铭鑫鼎尚源的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般铭鑫鼎尚源多层的公摊为5%-10%，铭鑫鼎尚源小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，铭鑫鼎尚源高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买铭鑫鼎尚源房子的情况来算一下。

首先，铭鑫鼎尚源财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：铭鑫鼎尚源不同售价的利润率水平。除了利润率，由于铭鑫鼎尚源不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看铭鑫鼎尚源回款速度的要求。基本上来说，铭鑫鼎尚源最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

铭鑫鼎尚源是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的铭鑫鼎尚源的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的铭鑫鼎尚源的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

铭鑫鼎尚源是由专业的建筑设计公司负责的，整体铭鑫鼎尚源规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，铭鑫鼎尚源的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

铭鑫鼎尚源拥有良好的社区氛围，占地面积81333.0平米，建筑面积210000.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前11000元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007638577 转 026754。