国盛IEC中心问答

国盛IEC中心的位置在创新经济走廊两港大道188号。国盛IEC中心是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

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国盛IEC中心的容积率2.96，绿化率24.55，环境优雅，非常适宜居住生活。国盛IEC中心的位置在创新经济走廊两港大道188号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

国盛IEC中心暂无明显缺点。国盛IEC中心周边配套设施齐全，生活便捷。而且国盛IEC中心本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个国盛IEC中心都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

国盛IEC中心的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国盛IEC中心多层的公摊为5%-10%，国盛IEC中心小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国盛IEC中心高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国盛IEC中心房子的情况来算一下。

国盛IEC中心买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理国盛IEC中心贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的国盛IEC中心房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是国盛IEC中心贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断国盛IEC中心开发商的实力，1要了解国盛IEC中心开发商和项目土地情况；2、要看国盛IEC中心开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看国盛IEC中心开发商以往的业绩；4、国盛IEC中心开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看国盛IEC中心开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看国盛IEC中心开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

国盛IEC中心是由专业的施工单位负责的，因此国盛IEC中心的施工质量是有保障的。并且国盛IEC中心的开发商也是由实力开发商开发建筑，国盛IEC中心建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个国盛IEC中心的质量都是有保障的。

国盛IEC中心位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且国盛IEC中心本身设计遵照“以人为本”的理念，让国盛IEC中心更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说国盛IEC中心不容易贬值。