奥体中央公园问答

奥体中央公园的房子很购买来自住。因为奥体中央公园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。奥体中央公园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此奥体中央公园购买来是很适合自住的。

奥体中央公园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与奥体中央公园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当奥体中央公园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该奥体中央公园建筑面积加倍计算。

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奥体中央公园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对奥体中央公园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理奥体中央公园房地产权证，奥体中央公园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，奥体中央公园房子还是不属于买房者所有。

奥体中央公园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．奥体中央公园房屋所有权证原件；4．网上签约的奥体中央公园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交奥体中央公园交易结算资金托管凭证原件；6奥体中央公园契税完税或减免税凭证原件；7．奥体中央公园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

奥体中央公园占地面积大，空间大，并且奥体中央公园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且奥体中央公园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏奥体中央公园的居住环境的。

奥体中央公园是由专业的施工单位负责的，因此奥体中央公园的施工质量是有保障的。并且奥体中央公园的开发商也是由实力开发商开发建筑，奥体中央公园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个奥体中央公园的质量都是有保障的。

奥体中央公园是由专业的建筑设计公司负责的，整体奥体中央公园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，奥体中央公园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。