大足中星国际广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、大足中星国际广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买大足中星国际广场之前一定要先看五证是否齐全。
大足中星国际广场问答
-
问大足中星国际广场“五证”有哪些?答
-
问大足中星国际广场周边有什么学校?答
大足中星国际广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在大足中星国际广场很方便。除此之外,大足中星国际广场周边还有各大购物商场,满足日常所需。大足中星国际广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
-
问大足中星国际广场得房率是指什么?答
大足中星国际广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般大足中星国际广场多层的公摊为5%-10%,大足中星国际广场小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,大足中星国际广场高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大足中星国际广场房子的情况来算一下。
-
问从哪些方面评估大足中星国际广场的优劣?答
要判断大足中星国际广场的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、大足中星国际广场区域自然环境评估;2、大足中星国际广场周边生活环境评估;3、大足中星国际广场建筑质量评估;4、大足中星国际广场室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、大足中星国际广场室内配套设施、设备评估;6、大足中星国际广场物业管理服务质量评估。
-
问大足中星国际广场是多少年产权的?车位咋样?答
大足中星国际广场是40住宅,位于大足海棠新城,规划户数为暂无资料户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 026658免费咨询。
-
问大足中星国际广场是如何定价的?答
首先,大足中星国际广场财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:大足中星国际广场不同售价的利润率水平。除了利润率,由于大足中星国际广场不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看大足中星国际广场回款速度的要求。基本上来说,大足中星国际广场最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
-
问大足中星国际广场住房的维修基金怎么算?答
大足中星国际广场房屋维修基金主要有两种算法;1、按照大足中星国际广场购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照大足中星国际广场建筑面积来算的。大足中星国际广场商品住房在销售时,购房者与大足中星国际广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按大足中星国际广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
-
问公积金贷款购买大足中星国际广场房屋条件是什么?答
公积金贷款购买大足中星国际广场房屋条件包含:1、借款人要有大足中星国际广场所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买大足中星国际广场自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买大足中星国际广场贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
-
问大足中星国际广场治安怎么样?答
大足中星国际广场地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而大足中星国际广场也拥有专业的物业管理团队,负责大足中星国际广场居住环境的卫生与安全。因此,在大足中星国际广场里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
-
问大足中星国际广场外地人好买吗?答
大足中星国际广场可放心入手,它由重庆瀚特置业有限公司开发,共有1栋,房源充足,户型多样,如果是外地人想购买大足中星国际广场,欢迎致电4007638577 转 026658详细了解。