上城中央问答

上城中央的开发商是重庆新兴丰能置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。上城中央在重庆规划面积107333.0平米，规划户数1089户，规划的车位数地下车位数600，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

选购上城中央的房子要注意第一，首先看上城中央的地理位置，上城中央的地处位于蔡家同荣路（中央公园旁）交通便利。第二，要看上城中央内部布置情况，上城中央规划占地面积400000.0平米，建筑面积400000.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，上城中央是按照塔楼设计，适宜居住。

上城中央户型设计合理，采光好，适合居住。上城中央整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。上城中央以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

上城中央是50住宅，位于蔡家同荣路（中央公园旁），规划户数为1089户户，停车位能满足业主的需求，地下车位数600，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 026524免费咨询。

上城中央房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对上城中央房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理上城中央房地产权证，上城中央买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，上城中央房子还是不属于买房者所有。

判断上城中央开发商的实力，1要了解上城中央开发商和项目土地情况；2、要看上城中央开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看上城中央开发商以往的业绩；4、上城中央开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看上城中央开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看上城中央开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

上城中央占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且上城中央的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外上城中央内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以上城中央的规划是非常合理的。

上城中央占地107333.0平米，容积率2.5，绿化率35.0%，地处蔡家同荣路（中央公园旁），地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，上城中央前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

很多人关注上城中央的进度，目前上城中央整体进程为封顶(2016-08-30)，是毛坯交付，预计交房时间在2018-10-31，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到北碚蔡家同荣路（中央公园旁）咨询工作人员

上城中央开盘时间为2018-03-15，开发商确切的交房时间为2018-10-31，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 026524进行咨询，目前看好上城中央的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。